أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟ العلمين الجديدة هي أكبر وأكبر وأعرق مدينة من حيث كل شيء، حيث ستكون أول مدينة بها مشاريع سياحية ضخمة ويبلغ عدد سكانها مليوني نسمة في الساحل الشمالي، كما أنها تنافس العاصمة الإدارية الجديدة في رقيها في الوحدات السكنية والمشاريع.
أهمية مدينة العلمين الجديدة
- تعتبر العلمين الجديدة فرصة جيدة للقضاء على التزاحم السكاني في محافظات مصر.
- الاستفادة من المساحة الموجودة بالساحل الشمالي والتي ستجعل منها وجهة سكنية بالإضافة إلى كونها وجهة سياحية يستهدفها السائحون طوال العام.
- باعتبارها واحدة من مدن الجيل الرابع، فإن موقعها الفريد سيخلق بوابة مصر ليس فقط إلى الشرق الأوسط ولكن أيضًا إلى أفريقيا.
- ومن المتوقع أن يتوسع ليشمل أكثر من ثلاثة ملايين شخص في أواخر المرحلة الأولى.
شاهد أيضاً: ما اسم أكبر مدينة في آسيا؟
أقسام العلمين الجديدة
سيتم بناء المدينة على مساحة 48 ألف فدان تقريبًا وسيتم تقسيمها على النحو التالي:
- المراحل الأولية والتي تتكون من قسمين رئيسيين ستبلغ مساحتها 8000 فدان. وهم القسم الساحلي ويضم قطاع السياحة والقطاع الأثري والثقافي.
- يشتمل القطاع الساحلي للمدينة على ممشى بطول 14 كيلومترًا. وبلغت نسبة تنفيذ هذا الممشى حوالي 7 كيلومترات، وتبلغ نسبة التنفيذ المتوسطة حوالي 60%.
- كما سيكون هناك عدد من الكباري للمشاة والسيارات بتكلفة 21 مليار جنيه، كما سيتم تجديد طريق الإسكندرية مطروح بدءًا من الكيلو 93 حتى تقاطع الطريق الذي يلتقيه مع طريق وادي النطرون العلمين.
- وقد تم تجديد حوالي 36 كيلومترًا من الطريق، وسيقوم هذا الطريق بربط مدينة العلمين الجديدة بطريق وادي النطرون، مما سيخفف حركة المرور على الطريق الساحلي القديم بشكل كبير.
- وسيحتوي القطاع الساحلي على العديد من المناطق، منها: بحيرة العلمين، المنطقة السكنية، وسط المدينة، حدائق العلمين، المركز الثقافي، منطقة إسكان البحيرة، ومناطق المعارض والترفيه.
- كما ستحتوي على منطقة فندقية لإقامة الاحتفالات والمناسبات، والتي ستواكب أبراج دبي. أما قيمة استثمارات هذه الفنادق فستصل إلى مليارات الجنيهات، وستصل مساحة الفنادق إلى 296 فدانًا.
- سيتم إنشاء المركز الطبي الدولي للعلاج الطبيعي والشفاء على مساحة تصل إلى 45 فدانًا.
- وستكون هناك محطة لتحلية المياه تعمل بالطاقة الشمسية بمعدل طاقة يصل إلى 3000 متر يوميا.
- يوجد بها قطار نقل وهو قطار كهربائي سريع للغاية يربط مدينة أكتوبر بمدينة العلمين الجديدة. ويبلغ طوله حوالي 220 كيلومترًا، وسيكون موازيًا لطريق وادي النطرون العلمين، متفرعًا إلى الإسكندرية ومنه إلى مطار برج العرب، ليربط العلمين الجديدة بمدينة أكتوبر.
أين تقع مدينة العلمين الجديدة بالتفصيل؟
- تقع مدينة العلمين الجديدة في مدينة مرسى مطروح، على بعد 48 كيلومترًا من طريق مطروح الإسكندرية الدولي.
- موقع المدينة ذو مظهر ساحر وجميل جداً على البحر الأحمر حيث يبعد عنها 14 كيلومتراً.
- تنقسم مدينة العلمين الجديدة إلى ثلاثة قطاعات، قسم عمراني، وقطاع تاريخي، وقطاع سياحي.
- يقع القطاع السياحي على ساحل البحر الأبيض المتوسط.
- أما الجزء التاريخي والأثري فتقع فيه مقابر العلمين.
- يقع الجزء العمراني أو السكني جنوب طريق الإسكندرية الدولي – مطروح.
الخدمات التي ستوفرها مدينة العلمين الجديدة
هناك العديد من الخدمات التي تقدمها مدينة العلمين الجديدة، ومنها ما هو ترفيهي وخدماتي، وهي كالآتي:
إقرأ أيضا:أهم المتاحف في إسكندرية – -انظر حولك- مركز للثقافة
- مكتبة كبيرة جدًا، تقريبًا بنفس حجم مكتبة الإسكندرية الضخمة.
- مدينة أثرية أقيمت على مساحة 259 فدان.
- مسجد وكنيسة ضخمة.
- العديد من مراكز التسوق وأيضاً نوادي اللياقة البدنية.
- المتنزهات والمتنزهات الترفيهية.
- مقبرة الحرب العالمية.
- منطقة الفنادق التي ستقام في وسط المدينة.
- جامعات ومدارس متقدمة.
- حديقة عالمية ومنافذ للبيع.
شاهد أيضاً: أين تقع المدينة المستديرة على الخريطة؟
المشروعات التي سيتم تنفيذها بمدينة العلمين الجديدة
- محطة لتحلية وتكثيف مياه الشرب بطاقة إنتاجية تصل إلى 100 ألف لتر من مياه الشرب.
- مشاريع زراعة المحاصيل.
- محطة الصرف الصحي وتحلية المياه.
- مشاريع كاسر الأمواج بعدد من الحواجز يصل إلى 18 حاجز.
- ممشى سياحي بطول 18 كم.
الجهات العاملة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة
- ستقوم شركة المقاولون العرب بتنفيذ الطريق الساحلي البديل.
- تتعاون وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة لتنفيذ وتنفيذ الوحدات السكنية.
- ويتعاون في بناء مول تجاري نخبة من شركات المقاولات وهم: سياك، وأوراسكوم، وسامكو، والمقاولون العرب، وأبناء الحسن.
- وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية بإنشاء مرافق المدينة مثل البنية التحتية وشبكات الصرف الصحي والكهرباء.
تتنوع الوحدات السكنية المحتملة بمدينة العلمين الجديدة إلى
- يوجد بالمدينة العديد من وحدات البيع، والتي تتنوع ما بين وحدات الإسكان الاجتماعي إلى الوحدات السكنية المتميزة، والتي تصل إلى 5000 ألف وحدة، للمرحلة الأولى فقط.
- تبلغ مساحة الوحدة في الإسكان الاجتماعي 87 مترًا مربعًا، وهي مجهزة على مستوى عالٍ، أما الوحدات السكنية المميزة فتبلغ مساحتها 95 مترًا مربعًا، وجميع الوحدات في مدينة العلمين مناسبة لجميع الفئات.
- عن الفندق: يوجد أكثر من 15.000 غرفة فندقية على مساحة 296 فدان.
ما هي أسعار الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة؟
- ويبلغ سعر الوحدة السكنية في المدينة 170 ألف جنيه مصري، وهو ما يوضح أن أسعار الوحدات في العلمين الجديدة أقل من أي مدينة أخرى.
- ومن الممكن تسليم الشقق في العلمين الجديدة فور الانتهاء من المرافق والخدمات بنهاية عام 2017.
كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة
- وبالفعل تم فتح حجز الوحدات السكنية بمدينة العلمين الجديدة المتميزة العام الماضي 2019م ولكن وفق شروط يتم تحديدها من خلال كتيب خاص لحجز الوحدات بمدينة العلمين الجديدة مدينة العلمينهذا الكتيب متاح في مكاتب البريد في جميع أنحاء الجمهورية.
- ويشترط في المتقدم لطب الوحدة السكنية أن يكون موظفاً حكومياً أو يعمل داخل مصر.
- يجب أن لا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عامًا.
- عندما يتجاوز عدد المتقدمين للحصول على وحدات الإسكان الاجتماعي المتاحة 5,000,000 وحدة، يجب إجراء السحب الإلكتروني.
- يتم تحديد طريقة الدفع من قبل الحكومة كأولوية لنظام الدفع النقدي.
- لا تفوت فرصة حجز وحدتك السكنية في العلمين الجديدة. لمزيد من الاستفسار عن أسعار الوحدات أو طرق حجز الوحدات اتصل الآن: 01017012121.
أنظر أيضا: معلومات عن وصف مدينة الأضواء
إقرأ أيضا:شاليهات للايجار بالعين السخنة بورتو على البحر مباشرة انظر حولكنختتم رحلتنا مع أين تسقط مدينة العلمين الجديدة وبالتفصيل؟، لاحظنا أن هناك العديد من المميزات التي تتمتع بها العلمين الجديدة والتي تجعل منها مكانًا مناسبًا للعيش فيه.
